Description
HYERES - La ville Hyères, cette ville médiévale et balnéaire séduit par son art de vivre méditerranéen, son climat doux tout au long de l’année, ainsi que son environnement naturel préservé. Ville dynamique et bien équipée, elle offre une qualité de vie appréciée aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. La Presqu’île de Giens, les salins, le centre-ville et les secteurs en bord de mer figurent parmi les adresses les plus recherchées de la côte, alliant charme, authenticité et cadre exceptionnel. Un choix patrimonial sûr, un secteur durablement attractif. LE QUARTIER Implanté aux 15–17 rue Sainte-Catherine, à proximité immédiate du "vieux lavoir", l'immeuble est loti dans l’un des secteurs les plus vivants et authentiques du centre historique d’Hyères. À quelques pas, la place Massillon, coeur battant de la vieille ville, anime le quartier avec ses cafés, restaurants et commerces de proximité. LE PROJET Le Belvédère des Îles d’Or fera l’objet d’une restauration complète et minutieuse, donnant naissance à 19 appartements du T1 au T3, aux surfaces généreuses allant de 24.90 m² à 114.10 m². Mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal, donneront à cet espace une personnalité unique. - Volumes généreux et belles hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3,50 m. - Des espaces extérieurs, rares en centre-ville, prolongés par un jardin partagé aux accents méditerranéens, pensé comme un véritable lieu de vie : pétanque, cuisine d’été et espaces de convivialité. - Différentes vues selon les appartements : Mer, Iles, vieux centre, jardin partagé. - DPE prévisionnel classé C, amélioration jusqu’à la classe A avec climatisation et ballon thermodynamique en option. Visualisez le projet juste ici : Vidéo Les lots 0.06 et 0.08 sont des commerces qui seront réaménagés en logements (livrés bruts, travaux PC seuls) à destination de location tourisme, hors ASL, pas de déficit foncier possible - Ils auront accès aux jardins communs Dispositif Loc'avantage et Déficit foncier
Les + de la résidence
Terrasse
Où se situe le logement
Hyères, Var (83), France
Dispositifs
Déficit foncier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hyères (83)
De Cave à T3 Duplex De 2m2 à 114m2
De 3 000 € à 535 651 €
TVA -
Livraison
2nd trim 2028
Disponibilité
23 logements
Fiscalité
Déficit foncier
Ce programme vous est présenté par
AVA Investissements Conseil
