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Description

Au sud du centre-ville, à la sortie du quartier de la Roseraie, l’adresse conjugue parfaite accessibilité et nombreuses commodités pour un vrai confort de vie. Pleinement connectée à l’animation angevine, la résidence se situe à 5 min à pied de l’arrêt de tramway «?Jean XXIII?». Les lignes A et C rayonnent dans toute la ville et desservent les gares en 6 min, le centre-ville en 11 min, le CHU en 18 min. La proximité immédiate des grands boulevards permet aux automobilistes de rejoindre l’A87 et l’A11 en une dizaine de minutes. Pratique au quotidien, Cityssim' dispose d’un large éventail de commerces de proximité et d’équipements dans un rayon de 10 min à pied : les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi de nombreuses infrastructures sportives. Piscine de la Roseraie, courts de tennis, stades de football, pétanque, arts martiaux… tout est là pour pratiquer son activité favorite.

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Angers, Maine-et-Loire (49), France

Dispositifs

Pinel

TVA réduite

Droit commun

PTZ

RP neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers (49)

De T2 à T3 Uniquement du 40m2

De 161 766 € à 183 999 €*

TVA 20%

TVA 5.5%

Livraison

4ème trim 2026

Disponibilité

1 logement

Fiscalité

Pinel, TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf

Ce programme vous est présenté par

AVA Investissements Conseil

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    Logements disponibles dans la résidence

    1 lot disponible

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface40m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur24.23m2

    ParkingOui

    ExpositionNE

    Prix161 766 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

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    *Prix indicatif prenant compte d'une TVA réduite (sous conditions de ressources) pour l'acquisition d'une résidence principale en zone ANRU. Voir détails auprès de nos conseillers.

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