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Description

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Imaginée par Edelis, la résidence Inside prend place au sud de Lormont, à moins de 8 kilomètres de Bordeaux. Outre ses 70 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, le programme immobilier abrite des bureaux et même une crèche, le tout dispatché entre 5 bâtiments aux lignes modernes.

Depuis le centre-ville de Bordeaux, nous n’aurons eu besoin que d’une dizaine de minutes en voiture pour rejoindre la résidence Inside. Installé aux portes de la capitale girondine, le quartier nous surprend par son énergie et son attractivité. Le programme immobilier s’intègre parfaitement à cet environnement. Composé de 5 bâtiments, de 4 et 5 étages, il fait preuve d'une architecture pour le moins contemporaine: un jeu de quadrillage irrégulier, fait de noir et de blanc, anime la façade des appartements, tandis que les bureaux sont habillés de lames verticales discrètes et élégantes.

Notre visite des lieux débute par la découverte d'un bâtiment abritant des bureaux et une crèche de 260 m2, dédiée aux enfants du quartier et gage d’une réelle intégration de la résidence dans la vie locale. Nous pénétrons ensuite au sein d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix dans ce quartier débordant d'énergie. Ce cœur d'îlot a été pensé comme un lieu de vie pour les habitants. Tant et si bien que l’on ne se voie plus le quitter.

C'est depuis ce même jardin que nous pouvons passer d'un bâtiment à l'autre, voire même accéder au commerce et à la crèche. Nous empruntons alors une coursive, abritée des regards extérieurs, pour gagner finalement celui qui deviendra peut-être notre futur appartement. À la fois intimiste et spacieux, il nous donne envie de défaire nos valises sans attendre. Véritable prolongation du logement, la loggia finit de nous convaincre grâce à ses larges dimensions et à l’impression d’intimité qui s’en dégage.

Installée aux abords de l'avenue du Président JF Kennedy, la résidence Inside jouit d’une position privilégiée. À 10 minutes de Bordeaux et à 5 minutes du centre-ville de Lormont, le programme immobilier prend place au sein d’un quartier d’avenir, notre futur quartier.

Bienvenue chez vous…

Extrait de prestations :

• Chaque logement dispose d'un espace extérieur : une loggia ou, pour les appartements au dernier étage, une terrasse
• Chaque bâtiment dispose de son propre parking extérieur ou souterrain, ainsi que d'un local à vélos
• Un jardin en cœur d'îlot
• La résidence abrite un local commercial et une crèche de 260 m2, séparés indépendants des logements

Les + de la résidence

Parking

Terrasse

Où se situe le logement

Lormont, Gironde (33), France

Dispositifs

Pinel

TVA réduite

Droit commun

PTZ

RP neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lormont (33)

De T2 à T4 De 62m2 à 67m2

De 227 704 € à 292 000 €*

TVA 20%

TVA 5.5%

Livraison

4ème trim 2023

Disponibilité

6 logements

Fiscalité

Pinel, TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf

Ce programme vous est présenté par

AVA Investissements Conseil

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    Logements disponibles dans la résidence

    6 lots disponibles

    Type

    Surface

    Étage

    Extérieur

    Parking

    Exposition

    Prix

    TVA

    Contact

    TypeAppartement

    Surface67m2

    ÉtageÉtage 1

    Extérieur8.8m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix234 738 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface67m2

    ÉtageÉtage 2

    Extérieur8.8m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix239 133 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface62m2

    ÉtageÉtage 4

    Extérieur5.45m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix232 100 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface67m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur8.8m2

    Parking2 places

    ExpositionE

    Prix256 717 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface63m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur10.1m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix228 583 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

    + de détails

    TypeAppartement

    Surface62m2

    ÉtageÉtage 3

    Extérieur5.4m2

    ParkingOui

    ExpositionE

    Prix227 704 €

    TVATVA 20%TVA 5.5%

    + de détails

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    *Prix indicatif prenant compte d'une TVA réduite (sous conditions de ressources) pour l'acquisition d'une résidence principale en zone ANRU. Voir détails auprès de nos conseillers.

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