Description
La résidence « Le Sycomore » se situe Chemin de Lanusse, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être car elle est entourée de plusieurs jardins publics, reliés par une piste cyclable, et borde le grand Parc de la Maourine. Au nord de Toulouse, à seulement 4 km de la place du Capitole, le quartier La Maourine s’impose comme un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. Grâce aux transports en commun, on accède directement en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de la ville. Ses habitants bénéficient de nombreux commerces et services du quotidien, ainsi que d’infrastructures scolaires de qualité avec pas moins de 11 établissements dans un rayon de 2km. La diversité des équipements sportifs et culturels permettent de pratiquer une grande variété de loisirs, avec notamment la salle de spectacle Le Metronum, le cinéma Utopia, et le Parc de la Maourine avec les jardins du Muséum d’Histoire Naturelle. Enfin, pour faire son shopping, la Galerie Espaces Fenouillet et le centre commercial de Gramont se trouvent à quelques minutes de voiture. « Le Sycomore » se compose d’un bâtiment en forme de L, pensé pour offrir de beaux espaces verts à l’arrière et des vues dégagées depuis les logements. Les jardins partagés, où sont conservés des arbres remarquables, apportent à tous les résidents un lieu propice à la détente et aux rencontres. La conception de la résidence répond aux exigences du seuil 2028 de la règlementation environnementale RE2020.
Les + de la résidence
Parking
Terrasse
Où se situe le logement
Toulouse, Haute-Garonne (31), France
Dispositifs
TVA réduite
Droit commun
PTZ
RP neuf
LLI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Toulouse (31)
De T2 à T3 De 38m2 à 58m2
De 171 900 € à 247 900 €*
TVA 20%
TVA 10%
TVA 5.5%
Livraison
2nd trim 2027
Disponibilité
24 logements
Fiscalité
TVA réduite, Droit commun, PTZ, RP neuf, LLI
Ce programme vous est présenté par
AVA Investissements Conseil
