Description

1. Description du bien

Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.

Cet appartement de type T2, situé au deuxième étage, propose une configuration optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable.

2. Atouts et Localisation

La résidence "La Perle de Nacre" est une résidence services seniors d'exception, idéalement implantée à La Tremblade, en Charente-Maritime. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, du pittoresque port ostréicole de La Grève et des magnifiques plages de l'Atlantique constitue un atout majeur.

La résidence offre un cadre de vie de qualité, conçu pour une clientèle senior autonome. Les logements meublés sont accompagnés de services para-hôteliers complets. L'établissement dispose d'un restaurant, d'un salon bibliothèque, d'une piscine intérieure, d'une salle de sport, d'espaces de loisirs, d'un jardin et d'un parking.

Le gestionnaire de la résidence est Domitys, un acteur reconnu sur le marché des résidences services seniors, réputé pour la qualité de ses prestations et sa solidité financière. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.

3. Contact

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.

Téléphone : 01 41 55 12 20

Email : info@acumenpatrimoine.fr